晋中中原地产二手房 晋中榆次区2020后半年房价是涨是跌?

时间:2021-08-05 06:53:34 作者:admin 76233
晋中中原地产二手房 晋中榆次区2020后半年房价是涨是跌?

晋中榆次区2020后半年房价是涨是跌?

首先要看你是否是刚需。

如果你是刚需,急着买房结婚,或者说孩子需要房子上学,那就不要考虑是不是涨跌了

如果不是刚需,不是很着急要,我们就来聊下最近榆次的房地产市场吧。

榆次房价是土地棚改货币化和受太原辐射“太榆同城化”以及大学城,多重影响的。

15.16年的时候榆次房子在4.5k之间,便宜一点的3k也有,房子基本上没有脱离居住属性,而到了17年的时候棚改货币化和太榆同城化开始影响起来了榆次房价,一方面棚改导致太原的房价涨了,作为到太原只用20分钟的榆次,成为了太原购房者的选择,而另一方面,榆次的拆迁也推动了榆次房价的上浮,吸引来了一大片投资者,助推了房价上涨,轻轨,地铁,大学城,都成为了涨价的理由,拿公馆的房子举例,17年底6500左右,到今年的时候已经接近8k了。

可是到了19年,榆次房事有一点冷清了,新房处于一个横盘的状态。我个人认为有两个原因,1.房住不炒的提出2.经济下行压力加大,生活成本提高,有效的消费者减少,投资客退场。

榆次的二手房交易也在逐渐遇冷,尽管成交价,成交量是一个隐性的数字,但是从挂牌量,和挂牌时间来看,成交周期确实在变长。

如果房子的流通性变弱,我想市场应该会逐渐趋于冷静吧。

我想还是可以再等等,观望一下的。

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